Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Вход
close




ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Русе
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSS
Всички
Бизнес
Други
Институции
Криминални
Общество
Агро
Адвокат за сделките на "зелено": След подписан предварителен договор, инвеститорът повишава цената с 50-60%
Автор: Екип Ruse24.bg 09:09 / 23.11.2023Коментари (0)503
© Sofia24.bg
След разказ за опорочени практики при продажба на жилища "на зелено“, при които строителят повишава цената, въпреки наличието на договор, който предварително я фиксира, адвокатът на един от потърпевшите от некоректната практика, разкри подробности пред БНР по казуса.  

"Оказва се, че този тип случаи са често срещани в последно време. Това е типична недробсъвестна търговска практика, при която има подписан предварителен договор за продажба на имот на "зелено". След известно време продавачът заявява на купувача, че поради някакви обстоятелства трябва да повиши цената с около 50-60%. Идва и заявява тази сума, тя не се базира на цени и разчети", твърди адвокатът Златко Стойчев.

Често в тези договори липсват клаузи за неустойка, отбеляза още той.

"Във въпросния случай купувачите са предоставили половината сума от продажната цена още при подписването на договора, когато е имало само изкоп, където да се построи сградата. Договорът обаче е развален от продавача".

Строителите си позволяват да се държат лошо с клиентите си, защото ако на един не му харесва, ще дойде друг, отбеляза той. 

"Те са по-силната страна. В момента има доста лоши практики". 

Друг проблем е, че няма регулация при осъществяване на брокерската професия, обясни адвокат Стойчев.

"Малко като в Дивия Запад е в момента с тези отношения". 

Добромир Ганев, бивш председател на Национално сружение "Недвижими имоти“, обаче отбеляза, че голяма част от предпиремачите в България са коректни компании. 

"Сделката с имот на "зелено" е една от най-сложните за физическо лице. Сериозните брокерски компании имат назначени юристи. Трябва да се използва експертна помощ при подобен тип сделки".

Ганев също смята, че е наложително в България да се премине към по - решителни дейтвия по регулация на брокерския бизнес. 

"Тя се бави, защото малка част от фирмите на пазара искат да не спазват етичните правила и да прилагат некоректни практики. Преди две седмици тази регулация отново беше входирана в парламента. 

Целта на проекта на закона е да се спазват етични правила от целия бизнес. И в момента има подобни, но те се съблюдават само от членовете на Национално сружение "Недвижими имоти“.

В България липсва коректна информация за сделките на "зелено", разясни още той.

"Единствената протекция при такава покупка може да постигнем чрез използване на юридическа и консултантска помощ. 

Преди Акт 14 трудно може да бъде защитена подобна сделка със застраховка".






Зареждане! Моля, изчакайте ...

Все още няма коментари към статията. Бъди първият, който ще напише коментар!
ИЗПРАТИ НОВИНА
Актуални теми
ТВ и шоу сезон 2023/2024 г.
146 години от Освобождението на България
Природни стихии
Влизането на България в Шенген
Хороскоп за деня
назад 1 2 3 4 5 напред
Абонамент
Абонирайте се за mail бюлетина ни !
Абонирайте се за нашия e-mail и ще получавате на личната си поща информация за случващото се в Русе и региона.
e-mail:
Анкета
Ще почивате ли идната зима?
Да, в България
Да, в чужбина
Не
Не съм решил/а още

РАЗДЕЛИ:
Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Потребители
ГРАДОВЕ:
Пловдив
Варна
Бургас
Русе
Благоевград
ЗА НАС:

За контакти:

тел.: 0886 49 49 24

novini@ruse24.bg

За реклама:

тел.: 0887 45 24 24

office@mg24.bg

Екип
Правила
Статистика: