ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Русе
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSSВсички
Бизнес
Други
Институции
Криминални
Общество
Агро
| Георги Захариев: Цените на имотите растат непрекъснато заради приемането на еврото и малкия брой разрешителни за строеж | ||||||
| ||||||
Търсенето определя цената на имотите, допълни той. В последните три-четири търсенето надвишава в пъти предлагането. "Сега нещата се поуспокояват и очакването за 2025 г. е да има баланс между купувачи и продавачи на имоти, което означава, че най-вероятно цените няма да растат толкова стремглаво нагоре. Вече е изконсумиран ефектът и на еврозоната, и на другите фактори. В усещането на хората има балон, защото цените, които виждаме, са безумни, но докато хората плащат тези цени, балон няма“, категоричен бе Захариев. Европейският опит показва, че след влизане в еврозоната се наблюдава ръст в цените на имотите. Ако след приемането на еврото в България навлязат инвестиционни фондове от Европа, това ще засили интереса към имотите на българския пазар, обясни експертът. "Тогава е възможно да продължим устойчиво с цените нагоре, но не с такива темпове, каквито видяхме в последните четири-пет години“, поясни той. При краткосрочните наеми в България в момента се наблюдава свръхпредлагане. "След COVID много хора решиха да инвестират в такъв тип имоти. Поради тази причина няма баланс на пазара, има повече предлагане, отколкото търсене. Заедно с това обаче цените на дългосрочните наеми се повишават през последните две години и в момента наблюдаваме паритет, в който в идеалния център на София даден имот, който се пуска по краткосрочен наем на принципа на Airbnb, Booking.com и други такива платформи, може да изкара много повече, отколкото на дългосрочен наем. За всички останали квартали на София обаче е много трудно да направим такава сметка“, допълни Захариев. В глобален мащаб местните правителства и власти се обръщат срещу платформата Airbnb, а причината е недостигът на жилища. "Това отнема от пазара множество имоти, които иначе щяха да се дават под наем дългосрочно. В този смисъл тя повишава цените на имотите“, поясни Георги Захариев. |
| Още по темата: | общо новини по темата: 1000 | ||||||||||||
| |||||||||||||
| предишна страница [ 1/167 ] следващата страница | |||||||||||||
Зареждане! Моля, изчакайте ...
Все още няма коментари към статията. Бъди първият, който ще напише коментар!
ИЗПРАТИ НОВИНА
Виж още:
МТСП: Дължим на пенсионерите в домакинството си над 31% от общия доход
15:09 / 06.06.2025
Ефективните методи за справяне с мравки и хлебарки
13:11 / 06.06.2025
Актуални теми
Абонамент
Анкета
ЗА НАС:
За контакти:
тел.: 0886 49 49 24
novini@ruse24.bg
©2008 - CurrentCopyrightYear Медия груп 24 ООД. Ruse24.bg - Всички права запазени. С всяко отваряне на страница от Ruse24.bg, се съгласявате с Общите условия за ползване на сайта и политика за поверителност на личните данни (обновени). Възпроизвеждането на цели или части от текста или изображенията става след изрично писмено разрешение на Медия груп 24 ООД. Мненията изразени във форумите и коментарите към статиите са собственост на авторите им и Медия груп 24 ООД не носи отговорност за тях. Поставянето на връзки към материали в Ruse24.bg е свободно. Сайтът е разработен от Медия груп 24 ООД.
Статистика: